B-Living Vastgoed & Advies
Leuvenselaan 8, 3300 Tienen
T. +32 498 83 26 82
E. info@bliving.be W. http://www.bliving.be
Leuke gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin
Eengezinswoning voor € 465.000
Pastoriestraat 23/A, 3272 Testelt
Ref: spir232
4 slaapkamers
2 badkamers
159m2 woonopp.
912m2 grondopp.
EPC: 82,46 kWh/m2
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
In het landelijke Testelt bevindt zich deze totaal gerenoveerde woning.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met eetplaats, keuken en zithoek en een grote berging met wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug, waarvan één met dressing. Een badkamer met bad en douche vervolledigt deze etage.
De master bedroom met ensuite badkamer met dubbele lavabo en douche bevindt zich op de tweede verdieping. Een leuk terras om 's morgens met een goed gemoed wakker te worden maakt het plaatje compleet. De technische ruimte bevindt zich ook op dit verdiep.
De woning wordt verwarmd met een hoogrendement gascondensatieketel op aardgas. De zonnepanelen en de diverse aansluitingen (o.a. laadpaal) maken deze woning future proof.
Meer info of een bezoek?
0498 83 26 82 of info@bliving.be
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met eetplaats, keuken en zithoek en een grote berging met wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug, waarvan één met dressing. Een badkamer met bad en douche vervolledigt deze etage.
De master bedroom met ensuite badkamer met dubbele lavabo en douche bevindt zich op de tweede verdieping. Een leuk terras om 's morgens met een goed gemoed wakker te worden maakt het plaatje compleet. De technische ruimte bevindt zich ook op dit verdiep.
De woning wordt verwarmd met een hoogrendement gascondensatieketel op aardgas. De zonnepanelen en de diverse aansluitingen (o.a. laadpaal) maken deze woning future proof.
Meer info of een bezoek?
0498 83 26 82 of info@bliving.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 82 kWh/m² |
82
Financiële info
| Prijs | € 465.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.586,76 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 912 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 54 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.