B-Living Vastgoed & Advies
Leuvenselaan 8, 3300 Tienen
T. +32 498 83 26 82
E. info@bliving.be W. http://www.bliving.be
Charmante villa te koop met sprookjesachtige tuin
Villa voor € 449.000
Groothuisstraat 2, 3470 Kortenaken
Ref: kort-1
4 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
6500m2 grondopp.
EPC: 420 kWh/m2
Omschrijving
In Kortenaken vinden we deze prachtige villa terug op een perceel van maar liefst 65 are!
De woning beschikt over 4 slaapkamers, bureelruimte, badkamer en nog een extra douchekamer, een zolder met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden, verder nog een garage, atelier, bakhuis; kortom een zee van ruimte!
Zonnepanelen zijn aanwezig, alsook een regenwaterput voor bewatering van de planten.
In de sprookjesachtige tuin is telkens iets nieuws te ontdekken, momenteel is er een groentetuin, een siertuin, een bos,...
Deze woning is zeker een bezoek waard! Bel Sarah voor een afspraak: 0477 72 14 23
De woning beschikt over 4 slaapkamers, bureelruimte, badkamer en nog een extra douchekamer, een zolder met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden, verder nog een garage, atelier, bakhuis; kortom een zee van ruimte!
Zonnepanelen zijn aanwezig, alsook een regenwaterput voor bewatering van de planten.
In de sprookjesachtige tuin is telkens iets nieuws te ontdekken, momenteel is er een groentetuin, een siertuin, een bos,...
Deze woning is zeker een bezoek waard! Bel Sarah voor een afspraak: 0477 72 14 23
Indeling
| Atelier | 45 m² | |
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Badkamer 2 | 5 m² | |
| Bureau | 16 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8 m² | |
| Slaapkamer 4 | 9 m² | |
| Zolder1 | 140 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | ... |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde per jaar | 420 kWh/jaar |
| EPC waarde | 420 kWh/m² |
420
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Stookolie en houtkachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3500 |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 449.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.095,72 |
| Ki | € 672,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 6500 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 150 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 150 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 420 |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.