Prachtig herenhuis met garage en stadstuin!

Herenhuis voor € 565.000

5 slaapkamers

2 badkamers

135m² grondopp.

EPC: 375 kWh/m²

Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Welkom in dit prachtig pand gelegen tussen de grote en kleine ring en op wandelafstand van het centrum. We vinden hier maar liefst 5 slaapkamers terug en twee badkamers. Het is een zeer charmante woning met veel lichtinval. De renovaties werden met smaak uitgevoerd en zoveel mogelijk met het behoud van de originele elementen.
Je kan thuiskomen, de wagen parkeren in de garage en genieten van jouw stadstuin. De woning beschikt over een zee van ruimte, heel wat opslagmogelijkheden en zonnepanelen! Dankzij het D-label is er geen renovatieplicht en kan je zo in de woning intrekken.
Kortom, zeker een bezoek waard! Contacteer Sarah voor een afspraak: 0477 72 14 23

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	In aanvraag
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	C
P-score	D

EPC gegevens

EPC n°	20240901-0003341658-RES-
Energieklasse label	D
EPC waarde per jaar	375 kWh/jaar
EPC waarde	375 kWh/m²

375

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Meter voor aardgas	Individuele meter
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 565.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 20.755,73
Ki	€ 1.318,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Aantal douches	2
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	1

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1934
Renovatiejaar	2018
Aantal slaapkamers	5
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	4
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	135 m²
Aantal verdiepingen	4
Aantal gevels	2
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Netto-energiebehoefte verwarming	375 kWh/m²
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.