Prachtige villa uit de jaren 90 met drie slaapkamers en grote tuin!

Ref. Klapscheutstraat76a_2025

In het landelijke Wambeek vinden we deze mooie ruime villa uit de jaren negentig terug op een ruim perceel van 8 are 5 ca.

Via de lichtrijke inkomhal met toegang tot garage, bureau en apart toilet, betreden we de leefruimte met een eetkamer, zitruimte en geïnstalleerde keuken. Via een berging / sas die ook toegang naar buiten geeft, komen we in de grote inpandige garage voor 2 wagens waar we ook alle technieken van de woning terugvinden zoals de omvormer van de zonnepanelen, de gascondensatieketel, de waterontharder, ... Op de eerste verdieping vinden we nog drie slaapkamers, een linnenkamer, een ruime vide, badkamer met apart toilet en toegang tot de zolder voor extra bergruimte.
Achteraan in de onderhoudsvriendelijke en afgespannen tuin vinden we nog een ruim tuinhuis, de ideale berging voor tuin- en ander materiaal.

Meer informatie of een bezoek?
0498 83 26 82 of info@bliving.be

Details

Bouwjaar	1994
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC	252 kWh/m²/jaar
Label
K peil	100
CO²-emissie	8615 kg/m²/jaar

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs	€ 569.000
Registratiekosten	€ 68.280
Totale prijs	€ 637.280

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.541

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Maarten Cauwbergs

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Wambeek